雖然樓市復甦仍前路漫漫，但筆者反而趁此空檔鑽研物業投資技術，筆者向來明白到單位先天的質素固然重要，但精彩的裝修可昇華單位本身的優點，亦可掩飾其缺憾。近幾年威震蘇豪區的聾耳林憑著其針對性的裝修，旺市時可創奇蹟價沽出物業，即使逆市，別人乾等買家睇樓，他也可憑裝修，輕微蝕讓脫險，可見熊市中，裝修與先前筆者提過的「訂價」一樣重要。
林氏揚名於蘇豪，自然是看準了暴發戶似的海外顧員市場，故他非梯旁樓不買，且甚重視景觀，一覓到國金靚景（當然海景或開揚或樹景也可以），就會改大個窗(當然你要小心屋宇處及管理處，如你見樓上樓下都有人做，便即無問題)，這可有利採光，亦可盡利用靚景優勢，即使屋外望上去，亦頗搶眼。
甫踏入他的斗室，你便明白何謂室雅何需大，花香不在多。他為視覺上的寬敞，無間格的開放式單位已成其註冊商標，另有一搶眼之處是一個簇新漂亮的開放式廚房，吧枱上整齊地擺放著盤碟、刀义、餐巾、高腳紅酒杯和插著一支玫瑰花瓶，頗有示範單位的味道。他笑著告訴筆者，外國人未必天天入廚，但他們肯付一個高的租值換一個漂亮的廚房，一個新淨的開放式廚房可與整個客廳融合，其中吧枱更可省去飯廳位置之餘，使人有身處星巴克的感覺，其中3,000元一座的焗爐千萬不要吝嗇，它雖不是主角也因他而令廚房更具歐陸風情。
