去年入伙的鰂魚涌CASA880，為區內樓齡最新的住宅物業，享有鐵路優勢，住戶步行到港鐵鰂魚涌站只需兩至三分鐘。物業對出英皇道屬主要大道，巴士、小巴及電車齊備，各類商舖林立，起居最為方便。
對比同區眾多中小型住宅，CASA880設計較另類，主攻逾千呎大戶，面積1066至1366方呎，三至四房間隔，附工人房或工人套房。全部單位設有露台，樓底逾11呎高，甚具氣勢。
CASA880去年入伙，為區內樓齡最新的住宅。
前往港鐵鰂魚涌站，不消3分鐘。
部份高層戶享海景
CASA880每層3伙，高低樓層景觀差異甚大，A室中低層望樓景，高層則享海景；B室露台向英皇道有車聲，廳房向東南望學校及山景，高層亦享海景；C室向後排望山，夠寧靜，中高層視野更跨越護土牆，景致較美。
美聯分行經理余志宏表示，CASA880現時叫價最平為低層A室，望樓景，連租約開價690萬元，呎價6095元；極低層B室呎價最平，面積1366方呎，開價810萬元，呎價5930元。
物業對面有食肆及超市。
叫價較海嘯前回落15%
余志宏稱，CASA880入伙後，不少業主將單位出租，現時50個放盤中，佔六成連租約放售，呎價5900餘至1.1萬餘元，比去年金融海嘯前，叫價回落15至18%，個別放盤開價較一手買入價折讓5至10%。此外，2月發展商重售5伙撻定單位後，迄今已無貨尾。
CASA880於4月僅錄得一宗成交，低層B室，面積1366方呎，以800萬元易手，呎價5857元，原業主07年初以833萬元購入，損失33萬元，蝕幅4%。
區內新樓供應少，CASA880附近的御皇臺，樓齡7年，已算是較年輕物業，惟呎數較細，標準分層戶面積562至836方呎，4月成交的高層E室，649方呎，以336萬元易手，呎價5177元。與CASA880質素近似的物業逸樺園，位於港鐵太古站附近，樓齡6年，共有兩幢。4月成交的1座低層E室，1127方呎，連車位，以840萬元轉手，呎價7453元。
記者：溫潤潔 攝影：黃賢創
模特兒：Icy（Pure Models）