紅磡黃埔花園是區內最大型的私人屋苑，單位總數逾萬伙，由400餘方呎（頂層縮則最細300餘方呎）的上車盤，至逾千方呎維港海景大戶均有供應。加上屋苑配套設施完善，商場、食肆林立，連唯一不足是欠缺鐵路貫穿，也隨著去年初拍板興建港鐵觀塘線延長線而消除，預期連接油麻地至黃埔的觀塘線延長線，將於2015年完成，預計黃埔花園挾鐵路之便，吸引更多捧場客。
屋苑各座樓高僅16層，環境份外舒服。
戶型多 兩房單位最熱門
各期花園平台上皆有小量康樂設施。
黃埔花園單位實用率最高達九成，已足以招徠大批講求實際的買家。即使屋苑各期樓齡已屆19至24年，仍不乏上車客及換樓客入市支持。屋苑共分成12期，當中，第6期及8期屬商場部份，而眾多戶型中，兩房戶向來屬於熱賣之列。
黃埔花園的兩房單位，現價約190萬元有交易，僅2期、5期及11期提供，面積以500餘方呎為主，當中以11期樓齡最新，內園景致也較第2及5期開揚，呎價由4400元起，入場費約240萬元。
屋苑除2期全數供應兩房戶之外，其餘各期單位間隔有兩房連貯物房、3房及3房連貯物房供應，部份單位貯物房大得可以充當書房甚或睡房用途，面積接近700方呎或以上的兩房連貯物房單位，更屬套房設計，基本上可當作3房連套房戶看待，其中最細面積為9期約690方呎單位，樓價由320萬元起。
至於面積最大的分層戶，為7期約1110方呎單位，普遍叫價由700萬元起，同時亦是屋苑唯一的方廳戶型供應，其餘各期單位間隔均屬鑽石廳設計。
海嘯跌價15% 重返07年
黃埔花園商舖林立，生活所需樣樣齊。
香港置業分行經理王震安表示，黃埔花園1月份錄得50宗成交，平均呎價4300至4800元，較去年初高位回落約20%。去年發生金融海嘯後，屋苑樓價即時回落約15%，由於此區有鐵路概念支持，樓價有支持，跌勢隨即已放緩，近月來更有輕微反彈之勢。屋苑現有600個放盤，叫價每方呎4400至7000元不等，重返07年第三季水平。
記者：蔡家儀 攝影：謝榮耀
模特兒：Debby（Pure Models）