御景峰資料
地址：上水清曉路8號
住宅樓層：37層
每層伙數：4至10伙
單位總數：362
建築面積：571至1981方呎
實用率：約73至75%
間隔：兩至四房
落成日期：今年底
發展商：恒地
管理公司：偉邦物業管理
設施：平台花園、停車場及住客會所
樓價分析：低層戶賣二手高層價
上水御景峰規模細，且以高於市價開賣，極低層也要218萬元，這個銀碼同區選擇多，如出自新地（016）品牌，規模比御景峰大1倍的皇府山，200萬元已可購到高層優質單位。
同屬恒地出品的御皇庭（箭嘴）樓齡僅4年，有不少百餘萬元的放盤。
243萬可購御皇庭大戶
上水區地產代理表示，只有3年樓齡的皇府山，不但贏規模，實用率達80%亦比御景峰高。屋苑現有逾100個放盤，不乏叫價低於200萬元，2座低層H室，573方呎，叫價185萬元，呎價3229元；1座高層F室，633方呎，叫價200萬元，呎價3160元。
至於同由恒地（012）發展，毗鄰御景峰的御皇庭，百餘萬放盤有大量供應，大單位也只200餘萬元。1座極高層D室，939方呎，叫價243萬元，呎價2588元。有代理直言，恒地今次賣御景峰，若非有付款方法配合，實難與二手市場競爭。