1. 留意該地產代理有沒有持正式的牌照。（可參看地產代理監管局的持牌人名冊）
議定佣金的數目或佔樓價多少的百份比，還要議定支付佣金的日期（多為簽署買賣合約時或交樓時支付）
議定委託的形式：
單邊代理：代理只代表買方／租客或業主
雙邊代理：代埋同時代表賣方／業主及買方／租客。若是雙邊代理，代理須告知買賣雙方，並披露收取佣金的數目。
有可能代表雙方的代理：代理現時只為買方／租客辦事，但稍後亦可為賣方／業主辦事。
2. 委託代理時與代理簽訂「地產代理協議」，留意協議的內容：
選擇有信譽、口碑好的地產代理
所有與代理簽訂的文件及其附帶文件都要留有副本。
向代理解釋清楚自己對樓盤的要求，不合心水的樓盤應拒絕去睇樓，因為代理為求造成生意而常帶客去看一大堆單位。